中國財經 | 2022-07-01 11:40

中指院:下半年樓價有望企穩回升

中指研究院發布百城房價報告稱，今年上半年百城新房、二手房價格呈橫行走勢，預計全國樓市調控將保持寬鬆，下半年房價有望企穩回升。

報告指，6月，百城新建住宅平均價格為每平方米16205元(人民幣‧下同)，按月升0.04%；按年升0.88%，二手住宅平均價格為每平方米16026元，按月跌0.02%；按年升0.87%。

今年上半年，一線城市新建及二手住宅價格累計分別升0.21%、0.84%；二線城市新建及二手住宅價格累計分別升0.33%、0.14%；三四線代表城市新建及二手住宅價格累計變化均由漲轉跌，跌幅分別為0.23%和0.05%。

報告稱，上半年，長三角區域內多個熱點城市如杭州、南京、蘇州等均推出樓市寬鬆政策，在良好產業基礎和經濟實力支撐下，長三角房地產市場相較於其他城市群更具韌性。

據中指院統計，今年以來已有超180個省市發布樓市寬鬆舉措，政策調整方向涉及適度放鬆限購限貸、優化公積金貸款、增加購房補貼、加強落戶引才等。

報告預計，各地方政府將進一步貫徹落實因城施策，樓市政策工具箱或更加豐富，部分熱點城市或繼續定向優化限購。隨着疫情防控形勢逐漸向好以及寬鬆政策持續顯效，下半年居民購房信心或逐漸恢復，全國房地產市場有望企穩回升。