美聯料下半年環球樓價升5%

隨着傳統移民地點英國、澳洲和加拿大等地區推出惠及港人的移民政策，移民門檻降低，吸引不少港人移居外國，令「移民又移居」更趨大眾化，亦間接提振港人於各地置業意欲。

美聯集團助理董事(企業拓展)梁柏基表示，近期美聯環球對移民熱門地點，如英澳加等查詢量及佔比同時飆升；其中，英加兩國查詢佔比雙雙急增逾1倍。而且近年各移民熱門地點樓價增長大幅跑贏大市。在移民又移居熱潮持續下，相信各移民熱門國的樓價有望繼續看俏，估計下半年環球樓價將續升5%內。

他指出，根據稅務局最新數據，2021至2022年度的離境清稅個案，由2019至21年的3.1萬宗，急升約81%至5.6萬宗。數據充分反映，在2019到2022年不少港人正離開香港，移民到其他國家或地區尋求更佳發展。

根據美聯環球今年上半年的查詢量分析，港人移民移居的置業趨勢有變，其中有推出移民政策的熱門移民國家，近半年的置業查詢量急升，目前英國置業查詢佔比繼續排名首位，佔約40%，較去年同期的20%增長約1倍；加拿大最新佔比約10%，亦較去年的4%高出逾1倍；澳洲最新查詢比例佔約30%，略勝去年同期的28%；其他東南亞地區國家合計則佔約20%，遠遜去年同期的48%，反映各移民政策的威力。