新都城兩房園景683萬沽創近期低

將軍澳新都城1期1座低層A室，實用面積約420方呎，兩房間隔，外望園景。單位附設簡約裝修，買家翻睇樓數次及與業主議價後，終以683.5萬元購得物業，實用呎價16274元。而是次成交價創下同類單位近期新低。

利嘉閣地產表示，原業主於2011年以約311萬元購入上述單位，持貨約11年，轉手賬面獲利372.5萬元，期內物業升值約1.2倍。

另新都城2期10座中層D室，實用面積441方呎，兩房間隔，單位座向東北方，擁園景。最初開價765萬元，經連番議價以738萬元易手，實用呎價16735元。

中原地產表示，原業主於2012年3月以343萬元買入上址單位，持貨10年，現沽貨賬面獲利395萬元，物業升值1.15倍。