地產新聞 | 2022-06-12 18:31

10屋苑周末日成交創十四周新低

中原地產10大屋苑周末和周日錄得7宗成交，按周減少9宗或56.3%，成交量創14周新低，零成交屋苑上升至5個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大埔白石角Silicon Hill開售成市場焦點，次輪190伙全數沽清，搶去不少二手客源。九龍區亦有多個新盤醞釀推售，凍結各區二手購買力。昨日暴雨影響睇樓人流，加上近日疫情有輕微反彈，社區出現多個爆疫群組，令買家外出睇樓意欲減低，二手成交量低位徘徊。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，於過去的周末日10大指標屋苑累錄7宗二手成交個案，按周急挫46%，並創近14周最少。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，接連多個新盤推出應市，盡吸市場焦點，加上部分買家觀望美國聯儲局即將舉行的議息會議，市場情緒較為謹慎，拖累二手屋苑周末日成交。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄6宗成交，按周減少5宗或四成半，並跌穿雙位數水平。10大指標屋苑中有4個屋苑均錄得成交，當中以美孚新邨及沙田第一城成交最為理想，各錄得2宗成交；其次為海怡半島及港灣豪庭，各錄得1宗成交；其餘太古城、西九四小龍、淘大花園、將軍澳中心、維景灣畔及新都城6個屋苑則暫未錄成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，疫情緩和，近期多個新盤搶佔市場，二手市場因被搶客而交投受挫。新盤群起推出，定價保守搶客兼搶焦點，雖然推動不少準買家的睇樓意欲，但準買家揀樓時難免將新盤及二手兩者之間作比較。二手市場筍盤減少，在盤源未能及時補充的情況下，二手交投短暫受壓，購買力無可避免流入一手市場。