地產新聞 | 2022-06-10 17:10
精棉發展工業大廈
受惠5G網絡及創科產業發展，對數據中心需求殷切，最近接連有多幢工廈申建為數據中心。最新一幢為屯門精棉發展工業大廈全幢，業主外資基金安祖高頓，新近向城規會申請重建作數據中心，涉及樓面面積約16.9634萬方呎。
據城規會文件顯示，精棉發展工業大廈位於屯門建泰街3號，現時為一幢9層高工廈，1979年落成，地盤面積約14880方呎，規劃屬於「其他指定(商貿)」用途，現有樓面約12.2萬方呎。申請人要求將地積比率由原先的9.5倍，放寬兩成至11.4倍，以重建1幢樓高19層的數據中心，涉及總樓面16.96萬方呎，較現有樓面增加近四成。
申請人指出，有關方案可響應政府活化工廈措施，更好利用土地，將物業發展為數據中心，於業務性質上將可減少一定數量員工及訪客，從而減少交通流量及污水問題。而按照申請方案，將在沛榮里實施樓宇後移，預料可提供機會在日後擴闊道路。
資料顯示，屯門精棉發展工業大廈全幢，為外資基金安祖高頓在去年以逾5億元購入。