2022-06-08 00:00

堅尼地城舖5000萬成交

投資者看準民生區舖位租金增長潛力，加快入市。堅尼地城北街一個由麵包店租用的地舖，以5000萬元易手，舖價52年來升值280倍。 市場消息指出，堅尼地城北街29至31號鴻利樓地下A舖，鄰近堅尼地城港鐵站出口，建築面積約1300方呎，原以5800萬元放售，經議價後以5000萬元售出，呎價約3.85萬元。舖位租客為麵包店，現月租11萬元，租期至2023年11月，租金回報約2.6厘。由於租約列明續租可加租一成至12.1萬元，回報有望提升至2.9厘。 52年升值280倍 資料顯示，原業主於1970年7月以17.8萬元買入舖位，近年作多次內部轉讓，現成交價較52年前高出4982.2萬元或280倍。 毗連上 ...

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