爾巒複式單位蝕近40萬沽

元朗爾巒茵羅洛斯大道5座地下連花園複式單位，實用面積1465方呎，4房雙套間隔，附連約1373方呎花園及連車位，叫價2280萬元。單位仍有租客居住，不設睇樓，新近以2235萬元沽出，實用呎價15256元。

中原地產表示，新買家為區內業主，鍾情爾巒環境舒適寧靜，亦對北部都會區發展前景充滿信心，決定換樓升級，上址屬特色戶，附設私家花園及泳池，放盤罕有，故即使無樓睇，只看相片亦照樣入市。

原業主於2014年3月以2164.7萬元一手購入，車位買入價為110萬元，合共2274.7萬元，自住多年，因要配合小孩於港島上學，最近一年已搬出，並將單位租出，持貨8年轉售，賬面蝕約39.7萬元或1.7%，惟計及租金收入，預料平手離場。