10屋苑周末日預約睇樓跌至528個

發展商定價貼市，買家於一手及二手市場兩邊游走，選擇心水筍盤入市。中原地產10大屋苑周末及周日錄得528個預約睇樓，按周下跌1.9%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本港疫情穩定，限聚措施逐步放寬，入市氣氛正面。近日人行減息，放寬部分限購令，美國亦為加息設上限，對本港樓市屬正面消息。發展商見市旺接連推盤，定價亦相當貼市，分散部分二手注意力；目前買家於一手及二手市場兩邊游走，選擇心水筍盤入市。周末日因天雨關係令睇樓量略為下降，但整體亦屬高位橫行。

美聯物業分行統計，本月最後一個周末和周日15個指標屋苑錄約466個預約睇樓，按周下跌約7%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，隨着疫情持續緩和，發展商積極展開推盤攻勢，部分新盤餘貨亦加緊推出，令市場持續聚焦一手，搶去不少購買力；加上樓價回升，市況明顯好轉，業主已普遍收窄議價幅度，叫價態度轉強，更出現反價成交個案，不少準買家轉趨觀望態度，令周末日預約睇樓量下跌。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1395個客戶於周末日預約睇樓，按周下跌2.1%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新盤百花齊放主導大市，二手氣氛相對較弱；加上平價筍盤接近完全消耗，令周末日二手預約睇樓量回軟。