地產新聞 | 2022-05-27 17:02
錦田八鄉農地
在北部都會區概念下，再有新界地皮業主申請改劃。有財團就旗下元朗錦田八鄉路一幅農地，向城規會遞交規劃申請，擬建969個住宅單位，涉及總樓面約50.5萬方呎。
據城規會文件顯示，上述申請用地位處元朗錦田八鄉路丈量約份第106約地段多個地段，以及毗連政府土地，位於港鐵八鄉維修中心以東，靠近元崗新村，地盤面積約134453方呎。地皮現劃為「農業」用途，申請人申請改劃為「住宅(甲類)1」地帶，住宅用地以地積比3.6倍發展，擬建6幢18至23層高分層住宅，住宅樓面約484034方呎，提供969伙，住宅單位面積平均約500方呎，另設1幢會所及1幢社區設施大樓，相關面積約21066方呎。
申請人表示，擬建發展與錦田南及八鄉土地用途檢討的發展概念、城市設計等互相呼應，各種技術評估證明有關發展不會對周邊環境構成不良影響，加上項目將提供有迫切需要的社會福利設施，期望申請獲城規會批准，迅速落實發展，有助錦田南提供均衡房屋組合。