地產新聞 | 2022-05-25 18:59

工廈強拍

黃竹坑及觀塘兩工廈申強拍 估值逾12億

土地審裁處連錄兩宗強拍申請，同涉及工廈物業，分別位於香港仔黃竹坑和觀塘區，總估值約12.38億元。

其中一宗申請涉及香港仔黃竹坑道52號合隆工業大廈，由會德豐提出，已持有該廈約85%業權。測量師對其估值約6.91億元。

該項目佔地約7830方呎，具潛力以15倍地積比率發展，總樓面面積約11.75萬方呎。

另一宗申請由晶苑地產或有關人士提出，建議強拍觀塘勵業街5號振業工廠大廈，現已經持有約80.77%業權，測量師對該物業現時估值約5.47億元。

該項目佔地約1.11萬方呎，若以地積比率14.4倍重建，可建樓面面積約15.92萬方呎。