工商舖市道 | 2022-05-25 18:13

灣仔莊士敦道兩地舖獲食肆承租

中原(工商舖)商舖部表示，灣仔莊士敦道錄得兩宗租務成交，分別位於莊士敦道20至26號地下02號舖，面積約4773方呎，成交月租約28萬元，呎租58.6元，對比業主早前叫價約30萬元，輕微下調約7%。

新租客為紅城茶餐廳，租期約3年。舖位前租客為零售連鎖店民生Daily Manson，當時月租約35萬元，故是次新租金較前租金下跌約兩成。該舖座落於莊士敦道及機利臣街交界，屬區內難得大單邊舖位，其樓上即為住宅項目YORK PLACE。

另一個租賃成交物業則位於莊士敦道191至193號地下，面積約2000方呎 ，近月獲九頭鳥米線承租，租期約3年，成交月租約16萬元，呎租80元，比業主早前叫價約18萬元輕微下跌約11%，舖位前租客由君戶鍋貼大王承租，月租約16萬元。該舖靠近港鐵站，人流不俗。