地產新聞 | 2022-05-23 18:01

東半山豪宅招標 估值10億

仲量聯行獲委任以招標形式放售東半山司徒拔道2號的豪宅物業全部不可分割業權，截標日期為7月14日下午5時，市場人士估計有關物業市值約10億元。

上述物業坐落於東半山傳統豪宅地段，於1960年落成，地盤面積達13461方呎，現有物業提供13個單位，實用面積合共15224方呎。根據半山區東部分區計劃大綱核准圖，物業現址劃為「住宅(丙類)2」用地，最高建築高度為12層，連一層開敞式停車間。項目可於補地價後重建為分層豪宅項目，或按現時限制重建為豪華洋房。

仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示，東半山為受歡迎的傳統豪宅地段，近年更有多個著名豪宅項目相繼創下該區的成交新高價。鑑於東半山的優質豪宅重建項目已買少見少，加上本項目毋須經「強拍」程序統一業權，對發展商而言，實屬難得投資機會。

另外，物業位處12校網，網內傳統名校林立，預料將極受家庭歡迎。陳國章相信，位於半山地區具重建潛力的住宅物業將繼續吸引發展商青睞。