地產新聞 | 2022-05-10 12:09

市建局西營盤崇慶里項目最少收19份意向

市區重建局(市建局)西營盤崇慶里/桂香街發展項目(崇慶里項目)招收意向書程序今天截止，就位於上環的市建局總部所見，最少19家發展商提交意向書，包括恒地(00012)、中國海外(00688)、鷹君(00041)、保利置業(00119)、遠東發展(00035)、其士國際(00025)、華懋、爪哇(00251)、英皇國際(00163)、泛海國際(00129)、資本策略(00497)，另有最少8家不知名發展商。

其士國際物業發展部高級銷售及市場主任梁達鈞表示，該項目是市建局項目，位於本港核心地段，鄰近鐵路站，該集團有興趣獨資發展，稍後招標時將會考慮加息等因素。

英皇國際物業經理蔡宏基說，該項目規模適中，適合該集團發展，該集團同區有發展經驗，具協同效應，由於其位於市區，近鐵路站，交通方便，料具剛性需求，若稍後入標的話，加息和疫情等因素將反映在出價上。

崇慶里項目總樓面面積約9.48萬方呎，當中包括約4306方呎的商業樓面面積，住宅部分可興建約165伙。

市場人士估計，崇慶里項目的估值約12.79億至16.11億元，每方呎樓面地價(下稱樓面呎價)約1.35萬至1.7萬元。