10屋苑佛誕長假錄705個預約睇樓

社交距離措施進一步放寬，吸引市民外出消費，同時帶動睇樓活動。中原地產10大屋苑佛誕假期3天錄約705個預約睇樓；若單計周六和周日錄得535個預約睇樓，按周跌5.8%。10大屋苑中，4個屋苑的預約睇樓量錄得跌幅，2個屋苑的預約睇樓量則錄得升幅。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國加息0.5厘，屬市場預期之內，對買家入市決定影響不大。近日多個一手新盤同步推出市場，發展商以貼市價推盤，盡搶市場累積多時的購買力，加上二手業主收窄議價空間，令部分買家轉向一手市場覓盤。

美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約520個預約睇樓，微升約1%，連升10周；若連同佛誕翌日公眾假期，3天計則共錄得約736個預約睇樓。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，隨着疫情緩和，多個全新樓盤推售應市場需求，其中錦上路站項目更火速售出逾700多伙，刺激市場購買力釋放，而多個大型新盤亦繼續部署出擊。適逢長周末，市場氣氛不俗，不少市民亦趁防疫措施放寬，並外出慶祝母親節等，睇樓活動亦見增加，加上周末日市場以貨尾盤為主，故個別購買力亦回流二手，帶動需求。另外，樓價已反彈及重拾升軌，業主議價空間大幅收窄，故二手買家亦紛接受現實價入市。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1485個客戶於周末日預約睇樓，按周增加0.3%；而佛誕3天假期則約有1775個客戶。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，社交距離措施進一步放寬，吸引市民外出消費睇樓，但新盤空群而出主導大市，加上二手業主近期取態硬淨，令指標屋苑在佛誕及母親節的長周末預約睇樓客量上落不大。