2022-04-20 00:00

元朗舖蝕332萬賣

舖位市場再錄蝕讓成交，元朗泰衡街一個地舖以1098萬元易手，原業主持貨約8年，賬面虧蝕332萬元離場。 持貨8年 呎價1.5萬 市場消息指出，元朗泰衡街27至29號東昇樓地下A舖連閣樓，地下建築面積約353方呎，連建築面積約373方呎閣樓，合共總建築面積約726方呎，原以1100萬元放售，最終以1098萬元售出，呎價約1.51萬元。舖位由水電工程公司以每月2.68萬元租用，租金回報約2.9厘。原業主於2014年8月以1430萬元買入，舖位貶值23.2%。 市場人士認為，上址雖屬民生地段舖位，但因為鄰近垃圾收集站，加上毗連舖位為廢紙五金回收店，阻礙是次易手的舖位面門，影響租值及舖價。 此外，同區 ...

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