二手市場 | 2022-04-07 18:25
荃灣花園
租客475萬購荃灣花園大單邊兩房
荃灣花園D座中層3室,實用面積352方呎,2房間隔,享大單邊開揚荃灣市景,去年11月叫價538萬元,最近減至490萬元,新近議價後,最後累減63萬元,以475萬元沽出,實用呎價13494元。
中原地產表示,荃灣花園鄰近大窩口港鐵站,步程只需約5分鐘,新買家為區內租客,租樓接近一年,見近月樓價有所回落,加上按息處超低水平,置業供樓負擔與租金相若,因此決定買入安樂窩長住。
原業主則於2000年7月以96萬元購入上述單位,持貨近22年轉售,賬面獲利379萬元,單位期內升值3.9倍。