2022-04-01 00:00

萬科：2021是內房業天花板純利腰斬郁亮道歉 冀今年利潤反彈

內房行業告別快周轉高槓桿的發展模式，行業龍頭萬科（02202）去年合同銷售額跌一成至6277.8億元（人民幣．下同），但營業收入僅增長8%，淨利潤大跌45.7%至225.24億元，為公司上市以來第三度淨利潤下跌，而且與目標的500億元有很大差距，主要受毛利率下降7.4個百分點至21.8%拖累。主席郁亮就此致歉，並認為行業收益最終會回歸社會平均水平，萬科今年目標是要實現利潤反彈。他認為，2021年可能是內房開發業務的天花板（銷售收入見頂）。 不少內房高層把毛利率下降歸咎於2017年及2018年高地價及限價政策所致，郁亮則反思公司內部管理離散度上升及業務探索成本大等問題，並透露已取消合夥人層級，要 ...

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