地產新聞 | 2022-03-31 17:39
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺樂見發展局推出延伸「標準金額」補地價至古洞北及粉嶺北新發展區的原址換地申請，以往政府與發展商磋商補地價的過程宛如「街市買餸」，往往拉鋸多時而未能達成共識，而「標準金額」猶如「超市明碼實價」，可以提升整個程序的透明度，縮減冗長的談判過程，有助加快項目發展。
他指出，工廈重建的「標準金額」補地價先導計劃自2021年3月中推出後，廣受市場歡迎，首十個月已接獲七宗申請，其中五宗以標準金額完成修契，而地政總署亦指出以標準金額計算的地價起計 ，一般可於一個月內達成地價協議 ，對比之前採用傳統估價機制平均%E