工商舖市道 | 2022-03-31 18:18

筲箕灣地舖693萬摸出 一個月升三成

商舖市場再出現摸價成交。當中盛滙商舖基金剛以確認人方式摸出港島筲箕灣愛民街10號地舖，成交價693萬元，一個月內賬面賺153萬元，物升值約28.3%。

上述地舖建築面積1000方呎，現時月租1.6萬元，現租客為凱利車房，租金回報率2.8厘。

該基金創辦人李根興指出，上述商舖5枱客搶，最終買家是住宅客，首次買舖。最後設定時限，終以價高者得形式售出，成交價693萬元，較放售價只低約1%，呎價僅約6930元，料為現港島區內最平地舖。該舖買家眼見車房不受疫情影響， 4月派發消費券舖市會復甦，買家鐘情港島舖，為免業主反價前便決定入市。