地產新聞 | 2022-03-25 20:02

10屋苑周末日預約睇樓創今年新高

中原地產10大屋苑周末及周日錄得513個預約睇樓，按周上升22.7%，創近12周或今年新高，重回第五波疫情前高位。10大屋苑中，8個屋苑的睇樓量錄得升幅，升幅介乎11.1%至50%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，第五波疫情高峰期已過，經濟活動逐步恢復正常；買賣雙方適應防疫措施，業主願意開門給準買家睇樓，買家亦把握機會趁平盤消化前入市。按揭保險放寬亦見成效，換樓客積極睇樓覓盤，帶動換樓鏈。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄約380個預約睇樓，按周續升約4.7%。連升第5周，並錄得約11周新高水平。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，疫情及確診人數從高位回落，政府擬逐步放寬社交及防疫措施，並力保經濟，加上消費券派發，經濟活動將逐步回復正常，對樓市帶來利好作用。他預期，因疫情而積壓的購買力有望釋放，帶動一二手需求，故發展商部署加快推盤步伐，二手市場亦不乏買家積極物色心儀筍盤單位；然而，股市表現反覆，將令更多資金選擇套股換樓保值，加上放寬按保將有利換樓活動，相關效應亦有望隨疫情緩和進一步浮現。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1175個客戶於周末日預約睇樓，按周大漲10.8%，連升三周，創近12周或今年以來最旺。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，第五波疫情高位回落，防疫措施有望逐步放寬，憧憬經濟活動將回復正常，而放寬按保有助買家上車換樓，加上港股早前出現反彈利好，刺激周末日預約睇樓量抽升。