新盤情報 | 2022-03-04 16:14

二手樓價指數跌穿180點 創一年新低

二手樓價指數連跌四周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報179.1點，創1年新低，按周跌1.47%，跌幅為104周以來最大。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.53點，創2021年2月後新低，按周跌1.32%，跌幅66周以來最大；CCL中小型單位指數報報178.73點，同創2021年2月後新低，按周跌1.36%，跌幅87周以來最大；CCL大型單位指數報180.96點，創2021年5月後新低，按周跌2.01%，跌幅11周以來最大。

CCL四大整體指數跌幅明顯擴大，並齊跌4周，是2021年10月以來首見。CCL累跌3.68%，CCL Mass累跌3.73%，CCL中小型單位指數累跌3.65%，CCL大型單位指數累跌3.82%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL跌穿180點，是反映新春長假後首周市況。CCL上周跌穿182點，前周跌穿184點，連續3周跌破3個支持位。新春後疫情急劇惡化，樓價繼續下調，兼跌幅擴大，預期CCL將下試176點，重返2021年年初時的水平，抵消2021年全年升幅。

四區方面，本周三區跌一區升。九龍CCL Mass報174.86點，創2021年2月後新低，按周跌2.6%，跌幅130周以來最大；新界西CCL Mass報166.47點，創2021年3月後新低，按周跌1.88%，跌幅11周以來最大；新界東CCL Mass報193.93點，創2021年4月後新低，按周跌0.58%，連跌3周共2.48%。

港島CCL Mass報182.32點，按周升0.4%，上周指數創45周新低。

近4周計，九龍CCL Mass累跌4.67%，新界西CCL Mass累跌4.28%，港島CCL Mass累跌3.05%，新界東CCL Mass累跌2.13%。