新盤情報 | 2022-03-04 16:14
二手樓價指數連跌四周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報179.1點,創1年新低,按周跌1.47%,跌幅為104周以來最大。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.53點,創2021年2月後新低,按周跌1.32%,跌幅66周以來最大;CCL中小型單位指數報報178.73點,同創2021年2月後新低,按周跌1.36%,跌幅87周以來最大;CCL大型單位指數報180.96點,創2021年5月後新低,按周跌2.01%,跌幅11周以來最大。
CCL四大整體指數跌幅明顯擴大,並齊跌4周,是2021年10月以來首見。CCL累跌3.68%,CCL Mass累跌3.73%,CCL中小型單位指數累跌3.65%,CCL大型單位指數累跌3.82%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL跌穿180點,是反映新春長假後首周市況。CCL上周跌穿182點,前周跌穿184點,連續3周跌破3個支持位。新春後疫情急劇惡化,樓價繼續下調,兼跌幅擴大,預期CCL將下試176點,重返2021年年初時的水平,抵消2021年全年升幅。
四區方面,本周三區跌一區升。九龍CCL Mass報174.86點,創2021年2月後新低,按周跌2.6%,跌幅130周以來最大;新界西CCL Mass報166.47點,創2021年3月後新低,按周跌1.88%,跌幅11周以來最大;新界東CCL Mass報193.93點,創2021年4月後新低,按周跌0.58%,連跌3周共2.48%。
港島CCL Mass報182.32點,按周升0.4%,上周指數創45周新低。
近4周計,九龍CCL Mass累跌4.67%,新界西CCL Mass累跌4.28%,港島CCL Mass累跌3.05%,新界東CCL Mass累跌2.13%。