香港財經 | 2022-02-23 16:12

【預算案】消息:租金保護期料惠及逾13萬商業租戶

《財政預算案》提出會盡速立法禁止業主對指定行業未能如期繳交租金的租戶，終止租約、服務或採取其他相關法律行動，措施為期3個月，並可按需要再延長最多3個月；如有業主因租金收入減少而影響其還款能力，銀行會彈性處理。

政府消息人士表示，設定3個月保護期而非免租期，業主仍可要求租戶交租，但不可因欠租干擾租戶運作、也不可採取法律行動如申請破產令或清盤等，而租戶可與業主協商償還欠租的方式；之後會否延長多3個月要視乎當時的經濟狀況決定。措施所指的指定行業，涵蓋599章的表列處所，保守估計可惠及超過13萬商業租戶。

消息人士指出，措施設有罰則，如業主違反規定，罰款金額為未交租金的3倍，或最少罰5萬元。

金管局會指示各銀行，如業主租金收入下降影響還款，銀行要給予最大彈性，不同銀行有不同做法，相信銀行會有辦法處理。