2022-02-18 00:00

星展料疫潮累首季樓價再跌3%

本港樓價回落，星展銀行（香港）研究部香港房地產業分析師丘卓文【圖】表示，受疫情影響，該行預測今年首季樓價進一步下跌3%；若疫情緩和、今年第三或第四季取消與內地的出入境限制，經濟復甦可利好置業需求，加上有內地買家支持，全年樓價有望收復失地，不會有明顯跌幅；假如未能實現通關，相信全年樓價仍錄得單位數跌幅。 丘卓文指出，本港二手住宅交投淡靜，樓價已自去年8月高位回調4%，估計今年首季成交繼續下降。發展商新盤推售停頓，近期僅有恒地（00012）的長沙灣項目開賣，但已售出三分二供應且屬於市價，反映市場仍有需求。至於加息，預測本港年底實際利率處於2.2厘至2.3厘，未致令人擔心，但股市繼續波動會影響置業需 ...

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