二手市場 | 2022-02-14 15:10

采葉庭

采葉庭兩房較同類成交價低8%沽

元朗采葉庭11座中層C室，實用面積509方呎，2房間隔，單位闊落企理，景致開揚，最初叫價720萬元，原業主期間多次降價，最終減至660萬元沽出，實用呎價12967元，相比同類單位近期成交價716萬元平約8%。

中原地產表示，買家為上車人士，睇樓已半年，見近期疫情轉趨嚴重，二手市場有減價盤出現，便把握機會執平貨，心儀上址客廳為L形，闊落易布局，加上樓價吸引，便立即承接。

原業主於2001年7月以166.6萬元入市，持貨20年多，賬面獲利493.4萬元，單位期內升值約3倍。