地產新聞 | 2022-03-03 18:26

長實近60億中標市建局土瓜灣四合併項目

市區重建局(市建局)公布，位於紅磡及土瓜灣小區4個一併招標的項目，由長實(01113)以59.96億元中標，每方呎樓面地價11382元，低於市場預期。

項目早前收到7份標書，入標發展商包括恒地(00012)、新地(00016)、會德豐地產、嘉華國際(00173)、華懋；信置(00083)則與嘉里建設(00683)及招商局置地(00978)合作入標。

地盤位於啟明街、榮光街和鴻福街一帶，屬於整個小區的中心地帶，包括啟明街項目、鴻福街/啟明街項目、啟明街/榮光街項目，以及榮光街項目，總佔地約5.85萬方呎，可建樓面面積約52.68萬方呎，市場估值約63.22億至73.75億元，每方呎樓面地價1.2萬至1.4萬元。