港股直擊 | 2022-02-10 18:37

花旗料領展續增持海外商用物業

領展(00823) 稍早時宣布斥資33億元組合資公司，持有市值逾23億澳元(約128億港元)的澳洲辦公室物業組合。

花旗發布報告，指支持領展持續在中港以外的商用物業市場擴張，估計有關收購完成後，其參考負債比率將微增至24.6%，加上2.75%的增量融資成本及15%的預扣稅，料可分派收入將增至6100萬元，每基金單位可派2.9仙。

報告指出，領展的新資產僅佔其總投資組合價值的1.5%，料未來12個月收益率增長達0.9%，相信市場對是次收購反應中性。

該行預期領展未來會繼續關注更多國際資產，以達致投資組合多元化。

花旗給予領展「買入」評級，目標價89.8元。