地產新聞 | 2022-01-28 16:20

二手樓價指數兩連升 按周漲0.37%

二手樓價指數連升兩周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報185.93點，按周升0.37%，連升兩周共0.4%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報187.53點，按周升0.33%，結束兩周連跌；CCL中小型單位指數報185.5點，按周升0.36%，連升2周共0.37%；CCL大型單位指數報188.14點，按周升0.44%，連升2周共0.58%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL連續7周於184點至186點之間反覆爭持，期間累跌0.97%。指數尚未反映政府宣布收緊防疫措施後的市況，估計樓價將進一步回軟至182點至184點水平。本月27日美國聯儲局暗示3月加息，以及政府宣布延長社交距離措施至2月17日，對本地樓價的影響將於2月下旬公布的CCL才開始反映。

本周新界兩區樓價齊跌，港九市區齊升，帶動整體樓價反覆徘徊。新界東CCL Mass最新報198.15點，按周跌0.81%，連跌5周共2.29%，是2018年12月(161周)以來首見；新界西CCL Mass報173.91點，按周跌0.69%，近7周走勢持續一周升一周跌。

港島CCL Mass報188.05點，按周升1.13%，結束兩周連跌；九龍CCL Mass報183.43點，按周升1.04%，連升4周共2.52%。四區樓價繼續各自反覆。

另外，下周(2月4日，初四)新春假期關係，中原城市領先指數CCL將暫停一次。