恒地10.09億統一羅便臣道88號舊樓業權

恒地(00012)西半山羅便臣道88號，今天透過仲量聯行進行強拍。發展商代表以底價10.09億元投得項目，成功統一該物業業權。

上述項目屬於1幢9層高住宅樓宇，設有2部升降機和2條共用樓梯，1961年落成，樓齡約61年；恒地已併購該廈約96%業權，僅餘2個住宅單位未能成功購入。該地皮現劃為「住宅(乙類)」用途，物業佔地約10360方呎，以重建後總樓面達5.18萬方呎，以項目成交價計算，每呎樓面地價約1.95萬元。

恒地執行董事黃浩明表示，是次強拍項目位置不俗，頗適合發展小型或中型單位。若以每單位面積約500方呎計算，料地盤可提供約100伙，估計項目最快在2024年才以樓花形式推售。

恒地近年積極併購西半山羅便臣道一帶舊樓物業，黃浩明指出，由於鄰近的項目收購進度不同，故難保證一定可以完成併購，故先發展已完成強拍的地盤。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示，羅便臣道88號為港島傳統豪宅區少有的重建機會，重建項目既坐擁城西公園區內少有的開揚綠化景觀，又鄰近香港大學及著名中小學，落成後將受買家追捧。