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2022-01-27 00:00

觀潮篇 李子衝

為何樓價高企不下

「劏房租管法例」剛於上星期正式生效,希望紓緩一下擠迫戶的經濟壓力,成效如何,有待觀察。劏房、籠屋的出現,肯定是私人樓價高企、公屋供應不足下的產物;港澳辦主任夏寶龍早前已經發話,限時告別這等居所,解決社會矛盾;時間表定了下來,路線圖尚未就緒,其實問題在政府的承擔,以及改變積習已久的官僚文化。 在資本主義市場經濟下,價格是反映供求狀況,供應少,價格自然不斷上升;香港的房屋供應嚴重短缺是鐵一般的事實,發展局局長黃偉綸、運房局局長陳帆年年公布的數字就是不足;不過他們學懂了畫餅充飢,發展方面有「明日大嶼」,未來二、三十年填海造地千多公頃,房屋方面有「長遠房屋發展策略」,說有足夠供應,只不過是頭輕尾重,開 ...

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