10屋苑周末日預約睇樓創近一年新低

年近歲晚，加上疫情升溫，影響二手屋苑睇樓活動。中原地產10大屋苑周末及周日錄得420個預約睇樓，按周再減少4.5%，續創近一年新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，臨近歲晚，買家及業主陸續放慢步伐，加上疫情反覆，防疫措施收緊，影響市場氣氛，本星期樓市氣氛進一步轉淡。距離農曆新年尚餘約一星期，部分業主心急沽貨，願意增加議價空間，市場上亦不乏買家把握機會吸納平盤，個別屋苑成交量更不跌反升。

美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約347個預約睇樓，按周微跌約3.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，周末有全新樓盤開售，吸去部分客源，另外疲情反覆，睇樓亦受影響。疫情反覆阻礙睇樓活動，惟不少業主願意減價促成交易，更有個別急於套現的賣家，議幅達5%或以上，吸引買家趁機承接「筍盤」。預期內地放水，將有利經濟及刺激樓市，若疫情受控，新春後樓市走勢趨樂觀。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1085個客戶於周末日預約睇樓，按周下跌2.3%，連跌3周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，雖然今年港股發力狂飆，投資買賣氣氛已見改善，但礙於臨近農曆新年，樓市氣氛開始轉靜，加上本港疫情嚴峻，導致周末日二手預約睇樓量繼續受壓。