地產新聞 | 2022-01-16 18:34

10屋苑周末日成交維持十宗

中原地產10大屋苑周末及周日錄得10宗成交，按周無升跌，零成交屋苑維持3個，分別為康怡花園，美孚新邨及黃埔花園。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年前屬樓市傳統淡季，現時本港正值第五波疫情，政府收緊限聚措施，晚市及不少娛樂場所暫停至農曆新年，有買家選擇於周末日做好防疫措施下睇樓，希望趁機會於二手市場尋覓筍盤，部分業主亦願擴闊議價空間以達至成交，加上一手方面發展商大多延遲推盤，令周末日二手市場錄得不錯的交投量，料農曆新年後交投有機會明顯上升。

香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周六和周日兩天合共錄5宗成交，按周減少2宗，並持續在單位數徘徊。10大指標屋苑中只有4個屋苑錄得成交，當中以沙田第一城錄得2宗成交最為理想；其次為錄得1宗成交的美孚新邨、將軍澳中心及新都城，其他屋苑則暫未有成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，第五波疫情來勢洶洶，港府收緊多項防疫限聚措施，加上農曆新年即將蒞臨，不少業主及準買家開始暫停睇樓活動，準備過年；同時有傳美國聯儲局可能提前加息，影響部分投資者的入市意欲。多個利淡因素同時「發動攻勢」，使10大藍籌屋苑內多個屋苑的二手睇樓量及成交量均見跌幅；然而，港人經歷過四波疫情後，防疫意識極強，故相信在農曆新年後，樓市仍有很大機會出現「小陽春」，一二手盤成交齊升的局面。