地產新聞 | 2022-01-12 16:59
旭龢道舊樓
傳統豪宅區地皮一向受發展商青睞。麗新發展(00488)最近成功以約13億元，購入西半山旭龢道兩幢舊樓，收購呎價8.4萬元。
土地註冊處資料顯示，西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓，上月獲麗新發展購入，每幢作價6.5億元，涉及成交金額達13億元。
麗展高級副總裁潘銳民回覆傳媒查詢時透露，半山區逾萬呎地盤一向罕有，集團計劃購入項目重建。兩幢舊樓地盤面積11490方呎，按地積比約5倍計，料可建樓面約57450方呎，每方呎樓面地價即約22628元，預計連同建築費等，總投資額約16億元。
項目屬舊契重建推售時間相對靈活，預料最快在2025年可推出市場。資料顯示，旭龢道1號部分由長實(01113)創辦人李嘉誠的已故妻子莊月明的家族成員持有多年；而旭龢道1A號則由一個龍姓家族在1960年以27萬元購入，持貨61年後，賬面升值逾6.4億元或逾2400倍。