二手市場 | 2022-01-12 19:26

曼克頓山

曼克頓山三房東南劈價240萬成交

荔枝角曼克頓山2座低層B室，實用面積1361方呎，3房套房間隔，座向東南方，原業主去年5月以3600萬元放售，新買家與原業主連番議價近2個多月終達成共識，以3360萬元成交，減價240萬元，實用呎價24688元。

中原地產表示，買家為外區換樓人士，議價後感造價合理即決定升級換樓；原業主於2008年3月以1500萬元買入上址，持貨近14年，現沽貨賬面獲利1860萬元，物業升值1.24倍。

同一屋苑1座中層A室，實用面積1846方呎，4房雙套間隔，屬屋苑最大面積的分層單位，一向罕有放盤，成交價4580萬元，實用呎價24810元。