2022-01-11 00:00

瑞銀大摩唱淡樓市 最多跌5%

多間國際大行相繼睇淡本地樓市，瑞銀中國及香港房地產投資研究主管林鎮鴻稱，雖然新香港人的置業意欲上升，但本港樓市同時受到移民潮、中國經濟增長放緩、內地加強監管資本外流、一手樓預售按年大增51%及美國加息的負面因素衝擊，預期今年住宅樓價恐要下挫5%。另一券商大摩則預料，2022年樓價將跌2%。 歸因移民潮美加息 近年不少內地人及新香港人在港置業，林鎮鴻透露，該行早前調查發現，愈來愈多新香港人有意在港買樓，現時其購買一二手住宅物業的佔比約12%，相信比例會持續攀升。不過，估計新香港人的購買力仍然難以抵消樓市今年需要面對的多項負面因素，包括移民潮、美國加息及一手供應增加等。 自英國政府推出英國國民（海 ...

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