10屋苑周末日預約睇樓急跌11%

疫情惡化，預約睇樓量減少，中原地產10大屋苑周末及周日錄得492個預約睇樓，按周再跌10.9%，屬近7周新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日疫情再次於社區爆發，第五波疫情來勢洶洶，政府收緊防疫措施，買家對入市轉觀望態度，減少外出睇樓活動，令睇樓氣氛驟降。第五波疫情爆發後業主叫價較硬淨，未有大幅減價，相信疫情回穩後買家將再次出動睇樓。

美聯物業分行統計，今年第二個周末和周日15個指標屋苑錄約392個預約睇樓，按周急跌約10.1%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，變種病毒肆虐，出現感染群組，特區政府緊急收緊防疫措施，晚市禁堂食，並關閉多個處所，令市場氣氛為之一變，樓市亦難免短期受感染，有個別屋苑業主即時封盤禁睇樓，影響睇樓活動，預約睇樓量受挫屬正常，相信短期二手交投會受挫。

不過，他指出，有業主因此增加「議幅」，無形中提供準買家尋寶的機會，加上剛需未減，長遠對樓市仍具信心，只待疫情稍竭，相信購買力將回流，屆時二手交投有望回穩。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1145於周末日預約睇樓，按周大減6.5%，重返2020年12月第四波疫情期間低位。至於短期二手表現，仍要視乎變種病毒Omicron擴散情況。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港疫情正在升溫，政府再次收緊防疫措施，市場氣氛審慎觀望，加上二手業主提供的減價幅度，仍未能吸引買家回首，本周末日屋苑預約睇樓量受挫。