香港財經 | 2022-01-05 19:11
行政長官林鄭月娥接受報章專訪時表示，基於「置業為主導」房策理念，在包括居屋及綠置居等資助出售房屋按揭成數上有新想法，將研究引入「漸進式按揭」。
對此，團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示歡迎。他指出，漸進式按揭能夠減輕資助出售房屋買家的負擔，特別讓年輕家庭更容易「買得起、供得起」。然而，樓價高企是源於房屋供應不足，供求長期失衡所致，長遠治本的方法還是要增加房屋供應以穩定市場。
他認為，除了降低按揭門檻之外，政府及房委會可考慮改以建築成本為基礎定價，使資助出售房屋更貼近市民的負擔能力。