地產新聞 | 2022-01-03 18:46
數據顯示，去年現樓按揭登記量高達98803宗，按年增加22.7%，數字為過去三年新高。中原按揭董事總經理王美鳳解釋，去年整體樓市交投上升帶動按揭市場造好，全年整體樓宇買賣登記宗數創9年新高，一手及二手樓宇買賣登記分別按年增加16.4%及25.6%。
樓花登記方面，去年全年錄得5385宗登記，按年減少21.1%，連跌2年創8年新低，王美鳳指出，去年新盤銷情理想，但樓花按揭登記逆巿減少，主因是新盤買賣中，選擇建期的個案仍處樓花期未需要即時承辦按揭，而放寬按保後，若屬於樓價1000萬元以下單位，不少買家選擇建期以便待現樓階段可申請高成數按保，故毋須即時承造按揭。
現樓按揭登記方面，中銀香港去年累積承辦25577宗，按年增加19.4%，以25.9%的巿佔率，成為全年現樓按揭冠軍，並是連續三年冠軍；第二名為滙豐銀行，全年錄21626宗登記，按年增加18.2%，巿佔率21.9%；第三位恒生銀行有14341宗登記，按年增加30.6%，巿佔率14.5%。
樓花按揭登記方面，滙豐銀行以1353宗樓花按揭登記巿佔25.1%，超越2020年冠軍中銀香港，排名第一，按年增加4.8%；第2位中銀香港錄1193宗登記(巿佔率22.2%)，按年減少39.6%；第3位渣打銀行登記量減少13.7%，至777宗，巿佔率14.4%。