2021-12-17 00:00

大摩轉睇淡樓價估2022跌2%

摩根士丹利發表報告指出，雖然就歷史水平來看，香港地產股估值較為便宜，但明年基本面可能惡化，把行業看法由「吸引」轉向「謹慎」，並下調大部分香港地產股的評級及目標價。大摩稱，預計明年香港樓市的成交量將挫5%至15%；樓價則下跌2%，此前預期是上升3%至10%。 大摩認為，雖然地產業的供應受限，但潛在新規定尚未明朗，而且可以肯定是負面的，加上來自內地的額外需求刺激有限。額外需求或來自於中港通關，但相信只能影響到10%的高端市場銷量。 下調新地信置評級 對行業偏好方面，大摩的順序為寫字樓、零售、住宅，因為辦公室租金從兩年前的高峰下跌27%，預料將帶動需求。 該行把新地（00016）和信置（00083） ...

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