大坑西新邨獲批重建放寬限制

平民屋宇有限公司(下稱平民屋宇)與市區重建局(下稱市建局)合作的石硤尾大坑西邨(即大坑西新邨)重建項目，城規會今天有條件批准大坑西新邨綜合重建發展，略為放寬地積比率、建築物高度及非建築用地限制。而在今年10月平民屋宇等向城規會提出規劃申請，建議興建3347個住宅單位。

平民屋宇歡迎城規會對大坑西新邨重建規劃批出有條件許可，將積極與市建局共商最佳方案來滿足城規會各項要求，並同時全力開展重建工作。

平民屋宇一直透過駐邨社工隊了解居民需要，並於今年10月向邨內各戶發放《大坑西新邨重建項目資料概覽》小冊子後舉辦16場簡介會，協助居民了解大坑西新邨重建計劃及紀錄居民意見，接觸逾700個住戶，未來會繼續有關工作。

按照原定重建計劃的時間表，若大坑西新邨居民於2022年底前能順利遷出，重建工作可望於2027年完成，屆時會有1300個單位給居民作原邨安置，足夠所需。

佔地約2.09公頃的大坑西邨，平民屋宇等建議把地積比率限制由5.5倍放寬至8.24倍，高度限制由90米(主水平基準以上．下同)至130米，放寬至135米至160米，興建8幢綜合樓宇，其中2幢作為安置現有居民，涉及1289個單位；餘下6幢則作為市建局的「港人首次置業」單位，涉及2058伙。