地產新聞 | 2021-12-10 16:13
二手樓價指數轉跌,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報187.75點,按周跌0.31%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報189.54點,按周跌0.3%;CCL中小型單位指數報187.49點,按周跌0.36%;CCL大型單位指數報189.07點,按周跌0.06%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計,今年全年整體樓價上升約6%,當中新界西樓價升幅明顯跑贏大市,預料全年上升約一成。以本周指數計,今年CCL暫時累升6.54%,CCL Mass升5.71%,CCL中小型單位指數升6.11%,CCL大型單位指數升8.79%。四區方面,新界兩區樓價表現較優,新界西升10.9%,新界東升5.2%。港九市區樓價落後大市,港島升4.11%,九龍升3.75%。
CCL八大指數,本周七跌一升,上周七升一跌,他相信,短期樓價繼續高位反覆爭持,展望明年新春樓價走勢才會有突破。
本周新界西CCL Mass報176.85點,按周跌1.17%;新界東CCL Mass報200.19點,按周跌0.95%;九龍CCL Mass報181.96點,按周跌0.63%;港島CCL Mass報193.56點,按周升1.34%,結束2周連跌。