新盤情報 | 2021-11-16 14:50

星凱．堤岸

星凱．堤岸特色戶下月招標 冀呎價逾3萬

中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，旗下沙田火炭星凱．堤岸銷售約1個月，發現有部分有意購買2房及3房的人士，未必希望以較多資金入市，集團推出「75超輕鬆按揭計劃」，主要為1、3及5座的2房及3房買家，由指定財務公司提供75%一按貸款計劃，首年可獲免息免供，第2年仍可享用低息，為最優惠利率(P為5.5厘)減3.1厘，第3年為P，暫不設名額限制，項目共有20伙特色戶，接到不少查詢，部署下月以招標方式推出，預料售價及呎價將挑戰新高，期望呎價介乎3萬至4萬元。

他指出，項目經過1個月銷售，累積售出815伙，佔可供發售單位的71%，套現超過80億元，單位售價509.7萬至2289.3萬元，呎價15803至26828元，平均呎價20225元，平均約1000萬一伙，成績理想，買家中來自新界佔60%，九龍及港島區各佔25%及15%；買家自住佔65%，35%購入作投資用途。

集團看好未來前景，有機會保留約200伙用作長線收租，預料呎租約40至60元，回報約2厘至2厘半。