製造業與工業樓面的迷思

近年製造業佔本地生產總值約1%（2020年的金額估算約270億元），而運輸、倉庫等服務去年佔約4.2%。現存私人分層工廠大廈樓面約有1.75億方呎，分布在市區及新市鎮，部分面積作製造業用途，而倉儲用途應佔顯著面積；另外，倉庫樓面存量約有4000萬方呎。行政長官在今年的《施政報告》提出在北部都會區建設國際創新科技中心，這帶出為何現有的工業用地不可以有效轉型配合新興產業的問題。近期地政總署再次提醒業界，在限制作工業用途的土地上興建新樓宇，只可供製造業使用。回顧政府在上世紀五十年代開始拓展觀塘新市鎮，並劃出工業區及出售工業及/或倉儲等用途土地，目的是要捉緊當年香港製造業興起的機遇。當年出售工 ...

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