做地產不如賣零食? 偉祿的啟示

這邊廂，香港的地產商多年來被批評為「地產霸權」，「罪名」之一是同時涉足不同行業，「罪名」之二是多年屹立不倒。那邊廂，內地的新發彩，有的說過「這是互聯網時代，不再屬於XXX了」，有的直指香港地產商作風過於保守。然後呢？然後，內地一場又一場的監管風暴，先打「網絡霸權」，再要房企「去槓桿」。是的，時代變了，中國首富要讓位。去槓桿化更是大勢所趨，彷彿要恒大（03333）、佳兆業（01638）等內房向作風穩健的香港地產商學習。原來，「地產霸權」的兩大「罪名」，涉足不同行業在時代轉變中有分散風險的作用，而多年屹立，除了懂得分散風險，曾被詬病過於保守的作風亦是穩健的投資作風。接連的監管風暴，有市場人士擔 ...

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