地產新聞 | 2021-11-09 19:28

美聯10月私樓平均呎租按月跌0.6%

隨着暑假租務旺季完結，10月私人住宅租金按月回軟。美聯「租金走勢圖」10月以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.31元，按月回落約0.6%，連升5個月告終。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然10月租金按月回落，但以今年首10個月計，年內仍累升約2.7%。即使年內升幅收窄，但已扭轉過去2年按年下跌局面。

若以美聯物業促成的租務個案計算，以同一屋苑同座同室但不同樓層的單位於今年10月與去年12月作比較，當中元朗尚悅11座中層D室單位，上月中以月租1.35萬元租出，較去年12月下旬的高層單位月租1.28萬元高出約5.5%；屯門瓏門一期2座低層B室單位於10月中以1.72萬元租出，較去年12月中的中高層單位月租1.68萬元上升約2.4%。