地產新聞 | 2021-10-29 18:22
大坑西邨
已有半世紀歷史的石硤尾大坑西邨，重建方案曝光；平民屋宇公司與巿建局在3月簽訂合作備忘錄後，已向城規會申請放寬地積比率至8.24倍，將會興建8幢綜合大樓，涉及3347伙；其中2幢撥作安置大坑西邨原有居民，其餘6幢交由市建局以「港人首置盤」出售，以市價折讓出售，涉及2000個單位。
大坑西邨鄰近港鐵石硤尾站，早在上世紀六十年代批出由平民屋宇公司興建及管理，以廉租屋邨出租予基層，是香港唯一一個由私人營運廉租屋邨。近年政府已經決定由市建局着手參與重建，在今年3月與平民屋宇公司簽訂合作備忘錄。
按申請方案，項目佔地約22.5萬方呎，現時為「綜合發展區」用途，地積比率原本為5.5倍，將會申請放寬至8.24倍，更將高度限制由原來90至135米，提高至130米至160米，重建後將會提供3347伙，其中1300伙用作安置原有居民，其餘大約2000伙則作首置上車盤。
按照項目布局圖，重建項目將會興建8幢28至40層高的綜合大樓，以及1幢3層高的社福設施，其中靠近窩仔街望何文田方向的兩幢較矮的大樓，則屬重置屋邨。而圍繞大坑東街、大坑西街及偉智街的6幢大廈則作首置上車盤，部分單位景觀望筆架山方向。而項目跟政府居屋有所不同，將設有私人會所設施供日後居民享用。