越秀系「內循環」交易自我增值

越秀地產（00123）據傳放棄收購恒大（03333）香港總部後，旋即有大動作，周日公布出售廣州甲級商廈予系內的越秀房產信託基金（00405），作價78億元（人民幣．下同）。今次「內循環」交易有助越地增強財政實力，越秀房託則獲注入優質資產，可謂各得其所。不過，越秀房託扮演「提款機」角色，短期股價難免受壓。近月內房股風雨飄搖，諸事不順，包括銀行收緊房貸、恒大爆債務危機、樓市轉淡、中國經濟放緩、新冠疫情反覆等，最新又有全國人大常委會通過授權國務院開展房地產稅改革試點工作，內房股昨日便應聲下跌。對內房股來說，當下「現金為王」，只要手上銀彈充裕，便可攻可守，樓照起的同時，還可伺機執平貨。在此大環境下 ...

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