時事脈搏 | 2021-10-20 19:29

立法會三讀通過劏房租管草案

立法會晚上以37票贊成、2票棄權，三讀通過實施劏房租務管制草案。

根據草案，劏房業主及租客將要簽訂列明雙方權責的租約，業主須為租客提供4年租住權保障，而續租租金加幅上限由原先建議的15%收緊至10%，並禁止業主向租客濫收水電費；但就未有訂立起始租金。

運輸及房屋局局長陳帆稱，劏房戶大多是低收入人士和家庭，但要承擔高昂租金，同時面對租約中的不利條款，部分業主更沒有和租客簽訂書面租約，未能釐清權責，因此政府有必要設立租務管制。

他又表示，明白有議員關注草案沒有訂立起始租金，劏房業主有可能會先行加租，但全港有約11萬間劏房，因不同特徵租金有別，認為目前要客觀制訂起始租金並不可行。

陳帆預計，劏房租務管制會在刊憲後3個月實施。