地產新聞 | 2021-10-19 15:28

9月轉按登記創21個月新高

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原研究部數據顯示，9月銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄2135宗，按月升1.6%，創過去21個月新高，數字連升5個月。

她分析，轉按巿道表現理想，主要因為近月拆息持續處於超低水平，創逾11年半低位，加上今年銀行對於轉按積極性回升，令轉按息率及優惠愈趨貼近新造按揭，推動轉按及低息轉按套現申請個案明顯增加；其中，9月24日1個月拆息再跌至0.061%逾11年半低水平，導致H按實際息率低至1.36%，預料轉按登記量將繼續向好。

數據顯示， 9月中銀香港轉按巿佔率按月增1.3個百分點，至16.1%(344宗)，自去年9月後再次排名第一；滙豐銀行以329宗排第二，市佔率按月跌2.2個百分點，至15.4%；恒生銀行9月轉按巿佔率升0.4個百分點，至14.4%，為2019年10月以來新高，排名第3，錄308宗轉按登記；渣打銀行期內轉按市佔率10.1%，升1.1個百分點，排名第四，錄215宗轉按登記；四大銀行轉按巿佔率9月微跌0.3個百分點，至56%。