香港財經 | 2021-10-09 09:56

黃偉綸:北部都會區可扭轉重南輕北發展局面

發展局局長黃偉綸出席電台節目時表示，《施政報告》提出的北部都會區規劃概念非常創新，可扭轉過往本港「重南輕北」，經濟活動集中在港島區的現象，重新為香港布局。

他強調，規劃及基建發展猶如一場馬拉松接力賽，橫跨多屆政府，每一個環節都要做好本份，舉例十多年前的長遠規劃報告，已提出及建立今天的古洞等新界北新發展區，可見相關項目並不是「畫在天空上的雲」，將來一定會落實。

黃偉綸表示，當局正努力改善市民的人均居住面積，目標是增加一至兩成，在公營房屋供應方面，會以較高的房屋面積標準，去規劃交椅洲填海地的公營房屋項目，若果土地供應進度理想，下一個五年期的公營房屋項目亦可以較高標準規劃。

私營房屋方面，黃偉綸稱，當局會考慮透過賣地條款，加入「最低單位面積」要求。他解釋，過往政府憂慮加入附加條件，會進一步推高市區樓價，但目前平衡社會不同意見後，認為是時候重新檢視。

出席同一節目的運輸及房屋局局長陳帆表示，北部都會區及交椅洲人工島日後可提供龐大土地，相信「住好啲、住平啲、住大啲」是可以做到，但短期是有局限，要靠其他措施紓緩，包括提供現金津貼、劏房租務管制等。

至於《施政報告》提出未來幾年額外增加5000個過渡性房屋單位，陳帆稱，當局正加大力度尋覓短期閒置土地興建過渡性房屋，已經與數個土地擁有人及非牟利機構檢視地盤，當局會加快有關工作。他指出，明年中，陸續會有4000多個過渡性房屋單位，至2023年年中將有1萬個。他相信以現時政府開拓土地的信心，本港至2047年能有效改善房屋問題。