2021-10-07 00:00

強拍門檻擬降低 諮詢或需時年半

為多方位尋求增加房屋供應的可行性，新一份《施政報告》提出研究降低俗稱「強拍條例」的《土地（為重新發展而強制售賣）條例》下的強拍門檻，以加快舊樓重建。 據政府消息人士透露，政府將會在「尊重私人產權」和「樓宇質素」之間取得平衡，參考其他大城市的相關條例，並諮詢業界意見，預料需時一年至一年半以作充分研究。 按照現行強拍機制門檻，凡是樓齡達50年或以上的樓宇，業權人須集齊八成業權方可申請強拍；至於樓齡不足50年的樓宇，強拍門檻更達九成。 加快老區更新 仲量聯行估價諮詢部資深董事區建強指出，近年市區舊樓重建較以往困難，發展商難覓可獲額外地積比率的舊樓重建，若政府降低舊樓強拍門檻，發展商收購舊樓的成本有望 ...

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